みなさんこんにちは！　設計部雪組のあまのです。

住宅を考えるとき、ほとんどの方が一番初めに考えるのは土地の話ではないでしょうか？

どこに建てるのか？　大きさは？　近くのお店は？　駅近？　金額？

など土地を選ぶ基準はたくさんございます。

当社では土地探しからご一緒にお手伝いさせていただく場合もあるわけですが、

中にはもちろんはじめから土地を持っていらっしゃる方も来られます。

先に購入されている方や、ご実家が建っている土地などその形態は様々なわけですが、

最近お客様からお話があったのが　『土地を造成する』といったお話です。

造成とは？　畑や田んぼなど、建物を建てることができない状態の土地を埋め立て

平坦にすることで建築が可能な土地にすることです。

写真は最近行った造成工事の様子です。

これにより、既存の建物の解体や、新しい土地を買うこともなく住宅の建築が可能になるわけです。（もちろん畑などを持っていることが前提ですが…）

造成工事に費用は必要となりますが、新しい土地を購入する費用に比べればかなり

押さえることができます。　その反面様々な手続きにかかる費用や、土地によっては

建物を建てる申請のために1年以上必要な場合もあるのでご注意を！