こんにちは。不動産担当の おかべです。
皆さんはご存知でしょうか。消費税が8％になりもう10ヶ月が経ちました。お家の消費税ともなると、とても高額です。
2500万円の物件を購入する際の消費税
- 5％時は125万円
- 8％時は200万円
なんと、75万円も差があるのです！
増税の負担軽減策として、「住宅ローン減税」と「すまい給付金」という制度が設けられました。
「住宅ローン減税」は、住宅ローンを利用して住宅を取得したりリフォームをした人が受けられる所得税の控除のことです。入居した年から10年間、ローン残高の1％に相当する額が所得税から控除される仕組みです。一般住宅の場合、10年間の累計控除額は最大400万円です！
ただ、住宅ローン減税は、借入額が少ない場合や所得が低く税額が少ない場合などは、メリットが十分にありません。そこで、新たな負担軽減策として「すまい給付金」が導入されました。
これは、収入が一定以下の人が住宅を取得する場合、現金を給付してもらえます。消費税8％時、最大で30万円が受け取れます！
収入額の目安
- 425万円以下の人・・・・・・・・・・給付基礎額30万円
- 425万円超～475万円以下・・・給付基礎額20万円
- 475万円超～510万円以下・・・給付基礎額10万円
申請期限は、お引渡しから1年以内です！対象となる住宅や条件が決められていますので、詳細は谷口工務店までお問い合わせください。
こちらのＨＰで、いくら給付金をもらえるかシュミレーションもできます。